теплоучет в доме Опции

[Каргапольцев Вас...]

Владимир, Вы имеете определенный опыт работы в ТСЖ.
Как в Санкт-Петербурге решается вопрос поквартирного теплоучета ?
В регионах не совсем гладко это проходит. У нас вот в Кирове - по площади, по жильцам. Тут узнал, что в городе С. установили несколько тысяч квартирных теплосчетчиковНо не совсем это дело пошло в дело, не считают эти теплосчетчики ничего, и чего с ними делать - никто не знает.

У Вас как, или до сих пор все по нормативу по площади/объему рассчитываются ?

[ЛЛА]

Всем привет.
Спасибо, Василий Петрович, за напоминание (я о методике МДК 4-07.2004 ). Изучаю, ответа на наш вопрос пока не нахожу. Пока складывается впечатление, что это вообще не измерения ( или Очень косвенные измерения), по этой причине, "измерения" ведутся в У.Е., которые корректно не связать с количеством тепла.
Желаю всем удачных выходных.

[Кузник]

Захотелось поучаствовать в вашем разговоре. Итак о чем он? Думаю о пробелеме поквартирного учета тепла.
Проблему следует разделить на юридическую составляющую (в том числе организационную) и техническую (метрологически обеспеченную).
Юридически владелец квартиры имеет право оплачивать за потребленный ресурс (в нашем случае тепло за отопление) по показаниям индивидуального счетчика. Это его право вытекает из букв и духа вначале конституции РФ, далее Жилищного кодекса и наконец "Правил предоставления коммунальных услуг" утвержденных постановлением правительства РФ №307. Все остальные подзаконные акты могут носить только рекомендательный характер (типа инструкция Минстроя, НП "Метрология Энергосбережения или компании SAYANY. Обратите внимание, на порядок, сначала конституция потом ЖК и только потом "Правила...№307. Это говорит о том, что если вы считаете что "правила №307" нарушили ваши права вытекающие из вышестоящих документов, вы можете оспорить это пункт правил, вплоть до конституционного суда.
Что касается метрологии, любое СИ внесенное в госреестр РФ может применятся для коммерческого учета, в случае с теплосчетчиками, все предельно ясно (следует только помнить, что к показаниям ТС по квартире вам обязательно добавится палтеж за отопление-содержание общего имущества, подьезд, подвал, чердак и т.п.). В случае применения "распределителей" многое прорегламентировано опять же "правилами 307", но следовало бы подтвердить для конкретного дома решением общего собрания собственников. Вообще-то идеология "правил 307" исходит из того, что распределение платежа за потребленный многоквартирным домом ресурс, должно быть справедливо распределено между собственниками квартир. если вы считатете, что по "правилам 307" в вашем доме происходит несправеливое распределение ресурса, следует оспаривать положения правил в суде (подтверждая решением общего собрания). Сейчас идет правка "Правил 307", я пытаюсь влиять на этот процесс, надеюсь исправления пойдут на пользу. Хотя...