Перерасчет платежей в конце года для членов ТСЖ... Опции

[Вадим]

Обязано ли ТСЖ в конце года пересчитывать оплату за тепло, если есть УУТЭ и есть экономия на здании?
Пять лет живу в доме ЛенСпецСМУ, знаю, что экономия есть.
Пересчетов же не было ни разу.

[Иванчура Владими...]

Вадим, а зачем плодить темы? Рядом есть похожая.

Перерасчет делать, и вообще отчитываться о полочении/расходовании средств ТСЖ/УК обязаны.
Стесняюсь спросить, а причем тут ЛенСпецСМУ? Вы арендуете у них жилье?

[Вадим]

Вадим, а зачем плодить темы? Рядом есть похожая.

Перерасчет делать, и вообще отчитываться о полочении/расходовании средств ТСЖ/УК обязаны.
Стесняюсь спросить, а причем тут ЛенСпецСМУ? Вы арендуете у них жилье?

Извините, а какая похожая, я пропустил...?
Ничего не перерасчитывают.
А называется ПЖСК Морской Фасад, но им рулит ЛенСпецсму...

[Иванчура Владими...]

А почему им рулит ЛССМУ? У них много квартир в собственности в доме?

[Вадим]

А почему им рулит ЛССМУ? У них много квартир в собственности в доме?

Почему то в составе ПЖСК одни управленцы-выходцы из ЛССМУ.
Как такое произошло, на каких собраниях решения принимались-не знаю...

[Иванчура Владими...]

Вадим, тут разговор простой - по закону эти люди обязаны отчитываться, ежегодно, на общем собрании. Более того, надо поднимать устав ТСЖ и смотреть кто может быть в Правлении. Чаще всего - собственники, возможно у вас устав хитрее. Варианта два - или поднимать бучу или сидеть и не думать об экономии (ставить счетчик и ждать изменения постановления №307)

[Кузник]

Спасение утопающих, дело рук самих утопающих - это аксиома. Права появляются только у тех кто за них борется...

[Вадим]

Вадим, тут разговор простой - по закону эти люди обязаны отчитываться, ежегодно, на общем собрании. Более того, надо поднимать устав ТСЖ и смотреть кто может быть в Правлении. Чаще всего - собственники, возможно у вас устав хитрее. Варианта два - или поднимать бучу или сидеть и не думать об экономии (ставить счетчик и ждать изменения постановления №307)

Вчера прошелся в своем подъезде в десяток квартир.
Поспрашивал, что они про ТСЖ думают, про перерасчеты: 2 семьи обсуждали, остальным все равно...
А ведь еще у нас северяне есть, которые жилье купили и раз в год в отпуск приезжают...

[Иванчура Владими...]

Вот потому и в заднице, что 2 обсуждали остальным все равно. На то и расчет

[Вадим]

Вот потому и в заднице, что 2 обсуждали остальным все равно. На то и расчет

Я уж молчу про День Двора с бюджетом 250тыр, кто то ж принимает когда то такие решения...
На собраниях точно не принимали.
Володя, а кто принимает решение установить песочницу за 40тыр?
Правление ТСЖ самостоятельно?

[Иванчура Владими...]

В бюджете ТСЖ нет статьи, по которой можно установить песочницу или горку с будкой (стандартно, возможно у вас есть некая левая статья типа "благоустройство"). Правление должно выйти с такой инициативой на общее собрание, при этом деньги беруться из экономии либо собираются. Собрание может быть в заочной форме.

Жировку бы показал.

[Вадим]

В бюджете ТСЖ нет статьи, по которой можно установить песочницу или горку с будкой (стандартно, возможно у вас есть некая левая статья типа "благоустройство"). Правление должно выйти с такой инициативой на общее собрание, при этом деньги беруться из экономии либо собираются. Собрание может быть в заочной форме.

Жировку бы показал.

Жировка - это расчетная квитанция?
Спрошу у Жены:)))
На собраниях не помню голосований и решений вперед.
Отчитываются: установлено 5 железных входных дверей по 90тыр., построена песочница за40тыр, проведен День Масленицы за 200...
Предложение одобрить...
Кто-то не согласен.
Организуется комиссия.
И на год все замирает.
И комиссия затихает...
Или видеонаблюдение установили, но без режима записи, и когда у женщины сумку вырвали никаких следов...

[Вадим]

Жировка - это расчетная квитанция?
Спрошу у Жены:)))
На собраниях не помню голосований и решений вперед.
Отчитываются: установлено 5 железных входных дверей по 90тыр., построена песочница за40тыр, проведен День Масленицы за 200...
Предложение одобрить...
Кто-то не согласен.
Организуется комиссия.
И на год все замирает.
И комиссия затихает...
Или видеонаблюдение установили, но без режима записи, и когда у женщины сумку вырвали никаких следов...

Сегодня на двери объявление: предложение письменно проголосовать за дополнительные взносы.
Типа есть некоторое количество активных неплательщиков и мы должны перекрыть их долги, пока на них будут подавать в суl/
А какое решение может принять суд реально?

[Иванчура Владими...]

Взыскать

[Кузник]

Суд принимает решение исходя из исковых тербований, а потребовать можно например - ограничить неплательщика в правах пользования собственностью (квартирой). Такое практикуется в некоторых странах и уверен очень "отрезвляюще" бы подействовало и у нас...

[Иванчура Владими...]

Потребовать то можно, но наш суд удавится вынести прецедентное жесткое решение. Это вам не Испания, где виллы весьма известных людей сносят - оказалось разрешение выносилось незаконно. А у нас смешной штраф и живи дальше